Vendita Terreno Edificabile Residenziale

Lo studio tecnico del Geometra Michael Invernizzi si pone da intermediario nella proposta di vendita tra la proprietà e l'eventuale cliente.
La proposta consiste in un terreno edificabile a destinazione residenziale, di circa 23.000 mq frazionabili, situato a Merlino in provincia di Lodi.

Estratto aerofotogrammetrico :

Viene identificato in AMBITO DI TRASFORMAZIONE 2 nel Piano di Governo del Territorio, il quale si pone come obbiettivo l'offerta di nuovi spazi residenziali e interventi di compensazione ambientale. 

Dati tecnici generali:
St : 23.800 mq circa
V : 14.280 mc
Interventi di compensazione ambientale: 1 albero ogni 100 mq di Superficie impermeabile
                                                                          1 arbusti ogni 100 mq di Superficie impermeabile

Tipo di intervento : nuova edificazione

Estratto di P.G.T. :

AT2 :

Per informazioni contattare lo Studio Tecnico al numero 348-5957001

Vendita Bilocale

Lo studio tecnico del Geometra Michael Invernizzi si pone da intermediario nella proposta di vendita tra la proprietà e l'eventuale cliente.
La proposta consiste in un bilocale situato a Merlino in provincia di Lodi. 
Si trova in un contesto completamente ristrutturato di recente e composto da 8 unità immobiliari suddivise in due fabbricati, il fabbricato A formato da 2 appartamenti e il fabbricato B da 6 unità.
L'appartamento oggetto di vendita ha una superficie di circa 60 mq ed è situato al piano terra del fabbricato A. 
Composto da un soggiorno + angolo cottura, disimpegno, servizi igienici e camera matrimoniale, oltre al box e cantina. 
L'immobile inoltre è caratterizzato da serramenti con persiane in alluminio, zanzariere, impianto d'allarme, video citofono, presa per TV satellitare, due condizionatori inverter situati rispettivamente nella zona giorno e zona notte.

Pianta piano terra e pianta interrato:

L'immobile si trova in zona centrale del Comune di Melrino, a breve distanza dalla futura TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano) e dalla Paullese, due arterie che collegano le principali città, quali Milano, Crema, Lodi, Melzo, Melegnano. 
In paese sono presenti i servizi basilari e nelle vicinanze vi è la presenza di vari centri commerciali, inoltre con la realizzazione della TEEM si otterranno collegamenti ciclabili ai paesi limitrofi.
Le spese condominiali sono esigue.

Estratto Aerofotogrammetrico:

Per informazioni contattare lo Studio Tecnico al n. 348-5957001.

Vendita Terreno Industriale-Commerciale

Lo studio tecnico del Geometra Michael Invernizzi si pone da intermediario nella proposta di vendita tra la proprietà e l'eventuale cliente.
La proposta consiste in un terreno edificabile a destinazione commerciale-industriale, di circa 20.000 mq frazionabili, situato a Merlino in provincia di Lodi.

Estratto aerofotogrammetrico :

Viene identificato in AMBITO DI TRASFORMAZIONE 1 nel Piano di Governo del Territorio, il quale si pone come obbiettivo l'offerta di nuovi spazi per la produzione e il commercio e interventi di compensazione ambientale, in prossimità della strada Sp 201. 
All'interno dell'area è prevista la realizzazione di una fascia boscata lungo il perimetro nord, nord-est del comparto con l'obbiettivo di realizzare un margine verde di interazione fra l'urbanizzato e il Parco Adda Sud.

Dati tecnici generali:
St : 20.000 mq circa
Ut :0.70 mq/mq
Rc max : 50% St
Sp min : 37% St
H max : 10.50 m
Interventi di compensazione ambientale: 1 albero ogni 100 mq di Superficie impermeabile
                                                                          2 arbusti ogni 100 mq di Superficie impermeabile

Tipo di intervento : nuova edificazione
Aree per la sosta: dovranno essere dimensionate secondo quanto previsto dalle normative e strumenti vigenti.

Estratto di P.G.T. :

AT1 :

Per informazioni contattare lo Studio Tecnico al numero 348-5957001

Book Pubblicitari

Lo studio tecnico del Geometra Michael Invernizzi  con sede in Merlino (Lo), via San Giovanni 3, 26833, elabora e redige book pubblicitari per la vendita immobiliare. 

I book pubblicitari permettono di creare un'unica tavola, completa di ogni informazione necessaria al possibile acquirente con chiarezza e qualità.

Si allega un esempio di book pubblicitario  elaborata dalla studio tecnico.


Book pubblicitario